Жилой комплекс «Чацкий»

О проекте

Жилой комплекс «Чацкий» в Октябрьском районе г. Новосибирска создан для тех, кто ценит комфорт и заботится о качестве жизни.

Здесь каждая деталь продумана: подземная парковка навсегда избавит автовладельцев от поиска места, защитит автомобиль от снега, дождя и перепадов температур.

ЖК расположен в шаговой доступности от Грибоедовского Бульвара — идеальное место для утренних пробежек, занятия спортом и прогулок с собаками.

Внутри комплекса вас ждет закрытый приватный двор без машин: дети смогут безопасно играть на современной площадке, а взрослые — отдыхать в тени деревьев, наслаждаясь тишиной на удобных скамейках и в стильных беседках.

«Чацкий» — это гармония городской динамики и уединенного пространства для счастливой жизни.

охраняемая территория с парковочной зоной

5 минут до метро “октябрьская”

грибоедовский бульвар ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА

Умные технологии: видеонаблюдение, домофония

Варианты покупки

Гибкая система расчетов для вашего удобства

Предложения от ведущих банков партнёров:

семейная ипотека
IT-ипотека
рыночная ипотека
Беспроцентная рассрочка от застройщика

Ипотечный калькулятор

Сумма кредита

4 500 000 ₽

Ежемесячный платеж

36 205 ₽

Общая сумма выплат

8 689 200 ₽

Переплата по кредиту

4 189 200 ₽

Первые 12 месяцев платежей

Месяц	Платеж	Основной долг	Проценты	Остаток долга

Данный расчет является предварительным. Для получения точных условий ипотечного кредита обратитесь в банк.

Расположение

ЖК «Чацкий» находится в одном из самых привлекательных районов Новосибирска — на правом берегу реки Обь, напротив живописного Грибоедовского бульвара.

Это место, где городская динамика сочетается с природной гармонией: из окон открываются виды на водные просторы и зеленые аллеи, а до зоны отдыха — всего 5 минут пешком.

Транспортная доступность — ключевой плюс локации. Рядом расположена станция метро, что позволяет быстро добраться до центра или бизнес-районов.

В шаговой доступности — НГАСУ (архитектурно-строительный университет) и СИБГУТИ, что делает жилье идеальным выбором для студентов и преподавателей.

Рядом:

Детские сады

Школы

Метро

Грибоедовский бульвар

Район обладает развитой инфраструктурой:

3 общеобразовательные школы и 2 детских сада — забота о будущем детей;
Православный храм Николая II — духовное спокойствие в сердце города;
Современные оздоровительные центры — возможность поддерживать здоровье без поездок через весь город.

Выбирая «Чацкий», вы получаете не просто квартиру, а жизнь в окружении всего необходимого: от образования и культуры до спорта и тишины парковых аллей.

Квартиры

В ЖК "Чацкий" – современное жилье для комфортной жизни

В новом жилом комплексе "Чацкий" представлены стильные квартиры с предчистовой отделкой:

Уютные студии для молодежи и студентов
Практичные 1-2 комнатные варианты для небольших семей
Просторные 3 комнатные квартиры для требовательных покупателей

Все помещения отличаются:

✓ Продуманными планировками с несущими колоннами
✓ Высокими потолками 2,7 м для ощущения простора
✓ Качественными строительными материалами
✓ Возможностью индивидуального дизайна

Комфорт-класс жилья по доступной цене – идеальный выбор для тех, кто ценит качество и удобство.

27,71 м²

Студия 27,71_м2

от 5 458 870

Подробнее

27,71 м²

Квартира-студия 27,71_м2

от 5 458 870

Подробнее

31,6 м²

Квартира-студия 31,6

от 6 130 400

Подробнее

31,6 м²

Квартира-студия 31,6м2

от 6 130 400

Подробнее

27,71 м²

Квартира-студия 27,71

от 5 458 870

Подробнее

27,71 м²

Квартира-студия 27,71м2

от 5458870

Подробнее

25,75 м²

Квартира-студия 25,75

от 5 072 750

Подробнее

25,75 м²

Квартира-студия 25,75м2

от 5 072 750

Подробнее

36,45 м²

Однокомнатная квартира 36,45

от 6 633 900

Подробнее

36,45 м²

Однокомнатная квартира 36,45м2

от 6 633 900

Подробнее

40,62 м²

Однокомнатная квартира 40,62

от 7 311 600

Подробнее

40,62 м²

Однокомнатная квартира 40,62м2

от 7 311 600

Подробнее

43,28 м²

Однокомнатная квартира 43,28

от 7 660 580

Подробнее

59,54 м²

Двухкомнатная квартира 59,54м2

от 10 240 880

Подробнее

61,26 м²

Двухкомнатная квартира 61,26

от 10 414 200

Подробнее

59,54 м²

Двухкомнатная квартира 59,54

от 10 240 880

Подробнее

53,8 м²

Двухкомнатная квартира 53,8

от 9 253 600

Подробнее

45,19 м²

Двухкомнатная квартира 45,19

от 7 998 630

Подробнее

45,19 м²

Двухкомнатная квартира 45,19м2

от 7 998 630

Подробнее

72,98 м²

Трёхкомнатная квартира 72,98

от 11 822 760

Подробнее

Парковки

Подземная парковка в ЖК "Чацкий" – комфорт и безопасность для вашего авто

ЖК "Чацкий" предлагает современные парковочные решения для жителей комплекса.

В вашем распоряжении – теплый подземный паркинг с индивидуальными боксами разных категорий:

Стандартные места (13,25 м²) – оптимальный вариант для компактных авто
Семейные места увеличенной площади (26,5-40 м²) – идеально подходят для внедорожников или двух автомобилей

Вся зона парковки оборудована системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной. Широкие проезды и удобная планировка обеспечивают комфортный заезд и маневрирование.

Больше не нужно переживать о поиске места во дворе или чистке машины от снега – в "Чацком" ваш автомобиль всегда под надежной защитой!

13,25 м²

Отдельная парковка

2 места по 13,25 м²

Cемейные

3 места по 13,25 м²

Cемейные

Выбрать парковку

Коммерческие помещения

Коммерческие помещения в ЖК "Чацкий" – выгодные инвестиции и стабильный доход

ЖК "Чацкий" предлагает современные коммерческие помещения площадью от 36 до 407 м², готовые к размещению бизнеса любого формата.

Преимущества для бизнеса:

Выгодное расположение в жилом комплексе с развитой инфраструктурой
Гибкая планировка помещений под различные форматы
Высокий трафик благодаря жильцам комплекса и гостям
Отдельные входы и удобные логистические решения

Идеально подходят для: аптек, супермаркетов, кафе, салонов красоты, фитнес-центров и офисных пространств.

Инвестируйте в перспективную локацию с гарантированной окупаемостью!

Отделка

Качественная предчистовая отделка в ЖК "Чацкий"

В каждой квартире ЖК "Чацкий" выполнена продуманная предчистовая отделка, позволяющая быстро создать индивидуальный интерьер:

✔ Стены – ровный слой штукатурки под финишную отделку
✔ Полы – прочная полусухая стяжка с идеальной геометрией
✔ Окна – аккуратные откосы и практичные подоконники из ПВХ
✔ Коммуникации – установлены современные радиаторы отопления

Особое внимание уделено:

Надежной гидроизоляции влажных зон
Качественным строительным материалам
Строгому соблюдению технологий

Готовая квартира-студия для ремонта без лишних затрат – ваш идеальный старт для создания уютного дома.

Ход строительства

Июнь 2025

О застройщике

Группа компаний СМСС – один из лидеров строительной отрасли Новосибирска с 19-летним опытом работы на рынке. За годы успешной деятельности ГК СМСС заслужила репутацию надежного девелопера, реализующего полный цикл строительства: от проектирования до ввода в эксплуатацию жилых и коммерческих объектов.

Наши ключевые принципы работы:

Применение инновационных технологий и качественных материалов
Персонифицированный подход к каждому клиенту
Соответствие объектов современным стандартам комфорта

Кредо компании - не просто строить здания, а создавать пространства для комфортной жизни и успешного бизнеса. Компания активно участвует в развитии городской среды, поддерживая социальные и культурные инициативы Новосибирска.

Выбирая ЖК "Чацкий", вы получаете: